شريط الاخبار
برندت الجزائر تطلق عرضا ترويجيا بتخفيض استثنائي على هاتفها بي - وان متعاملون اقتصاديون يؤكدون أنهم ضحايا التقليد ويسجلّون 20 قضية بالمحاكم وزير الفلاحة يطالب بوضع خارطة طريق لتقليص واردات الحبوب الأمم المتحدة تدعو لفتح تحقيق مستقل في وفاة محمد مرسي مرسي يوارى الثرى بالقاهرة الشرطة تحسس مستعملي الطرق بمحيط مراكز اجتياز البكالوريا قايد صالح يحذّر من الأطراف التي تريد إدخال الجزائر في الفراغ الدستوري الفلسفة والعلوم ترفعان معنويات الأدبيّين والعلميّين في ثالث أيام البكالوريا إحالة قائمة أخرى من وزراء وولاة سابقين وحاليين على العدالة الحراك الشعبي يُخلي قصر المعارض من العارضين قاضي التحقيق يستمع إلى البوشي والسائق الشخصي لعبد الغني هامل العدالة تطيح بإمبراطوريات المال الفاسد وتزج بأكبر السياسيين في سجن الحراش الوضع الأمني في مصر يهدد الكان المطالبة باسترداد الأموال المنهوبة ورفض إشراف رموز النظام السابق على الانتخابات تضامن جزائـري واسع مع محمد مرسي على فايسبوك الحكومة تقرر عزل المنتخبين المحليين المتابعين قضائيا احزاب سياسية جزائرية تستنكر ظروف وفاة محمد مرسي بومار كومباني تكشف عن منصة أجهزة تلفزيوناتها الذكية ستريم الجديدة أرينا 8.5 مليار دينار قيمة التعويضات عن الحوادث في 2018 خبراء يؤكدون صعوبة استغلال الغاز الصخري حاليا ميراوي يؤكد نجاعة الرزنامة الوطنية للقاحات الأطفال اتفاقية شراكة بين مصرف السلام - الجزائر ومؤسسة بيتروجال ديـوان الحج والعمرة يحذّر الحجاج من الوكالات الوهمية بدوي يأمر بالتكفل العاجل بالمتضررين في فيضانات إيليزي 83.43 بالمائة نسبة النجاح في السانكيام˜ بمستغانم 6 أشهر حبسا نافذا لعلي حداد في قضية حصوله على جـــــــــــــواز سفر بطريقة غير قانونية الحبس لعولمي و5 إطارات بوزارة الصناعة والمدير السابق لبنك CPA وأحمد أويحيى الوالي السابق عبد القادر زوخ تحت الرقابة القضائية الإبراهيمي وبن بيتور يؤكدان حضور ندوة المعارضة في انتظار الأرسيدي والأفافاس الرياضيات تبكي العلميّين والأدبيّين في اليوم الثاني من البكالوريا قايد صالح يدعو لحوار وطني شامل يمهد لانتخابات رئــــــــــــــاسية في أقرب الآجال التنظيمات الطلابية المتحزّبة تتخوف من امتداد منجل العدالة إليها تشكيل لجنة يقظة وتقييم لترشيد استيراد الحبوب قانون المحروقات الجديد لم يدرج ملف استغلال الطاقات المتجددة الملبنات وراء فرض أكياس حليب البقر على تجار المواد الغذائية خبراء اقتصاديون يتوقعون تحرّر مناخ الاستثمار بعد سجن أحمد أويحيى 83.31 بالمائة نسبة النجاح في شهادة السانكيام الاتحاد الأوروبي يشيد بالتطور الذي حققته الشرطة الجزائرية إعادة فتح شواطئ مغلقة في العاصمة خلال موسم الاصطياف تجنيد 530 شرطي لتأمين امتحانات شهادة البكالوريا

مناطق التوسّع مرهونة بالطبيعة القانونيّة

معضلة نقص العقّار وثقل الإجراءات الإداريّة تعرقل قطاع السياحة


  20 ماي 2015 - 22:01   قرئ 1567 مرة   0 تعليق   ملفات
معضلة نقص العقّار وثقل الإجراءات الإداريّة تعرقل قطاع السياحة

يواجه القطاع السياحي عدة تحديات من أجل النهوض به، على رأسها مشكل العقّار السياحي الذي يعدّ عائقا أمام إنجاز مشاريع هامّة من شأنها بعت القطاع الذي يعدّ حيويّا وهامّا في إرساء التنمية الاقتصادية؛ فغالبا ما يكون العقّار تابعا لمصالح الغابات أو القطاع الفلاحي، أو ملكا للخواص، ما يحول دون استغلاله بسبب الوضعيّة القانونيّة للمنطقة التي سيتّم فيها إنجاز المشروع السياحي.

 

ويعرف القطاع تأخّرا مقارنة بالدّول الرائدة في السياحة لأسباب مرتبطة بالأزمة الأمنيّة وضعف الاستثمارات، ووجود إجراءات إداريّة معقّدة حالت دون إنشاء مناطق التوسع السياحي؛ ما جعل القطاع يواجه الانتقادات من طرف السياح بعد أن فشل في تلبية طلباتهم، وعجزَ عن جذب السّياح الأجانب، رغم أنّه يساهم في الدخل الوطني الخام بنسبة 4 في المائة. ومن أجل توفير المرافق التي من شأنها فتح فرص الاختيار أمام الزوار، صدر في 1988 مخطط المناطق السياحيّة وتمت مراجعته بغرض الاستثمار في القطاع.  وتحصي وزارة السياحة 205 مناطق توسّع سياحي على المستوى الوطني، منها 160 منطقة توجد على الشريط الساحلي و22 منطقة في الهضاب العليا، و23 منطقة في الجنوب الكبير، غير أنّه لا يمكن استغلال تلك المناطق بسبب غياب آليات التعمير الخاصة بها، إضافة إلى ضرورة توفّر مخطط التهيئة السياحي الذي بدونه لن تمنح رخص البناء للمستثمر. وبالعودة إلى أرقام الوزارة، فإنّه ومنذ صدور أول مرسوم يحدّد المخطّطات السياحيّة، لم تُنشَأ سوى 13 منطقة توسّع سياحي من مجموع 205 مناطق، على خلفيّة الإجراءات الإداريّة المعقّدة التي جعلت العمليّة تتعثر وتستغرق وقتا، وهو ما أشارت إليه الوزيرة السابقة للقطاع، مؤكدة على أنّ دائرتها الوزاريّة عملت على تجاوزه بعدما تمّ مراجعة المرسوم بتكليف وزير القطاع مهمّة المصادقة النهائيّة على إنشاء منطقة التوسّع السياحي بدلا عن الحكومة، بعد مداولة المجلس الشعبي البلدي الذي توجد به المنطقة، وموافقة المجلس الشعبي الولائي. وقد سمح هذا الإجراء، منذ شهر مارس، بالمصادقة على إنشاء 26 منطقة توسّع سياحي، وأعطت اللّجنة المكلّفة بالملف على مستوى الوزارة موافقتها على إنشاء 5 مناطق، كما ستفصل قريبا في ملف إنشاء 5 مناطق أخرى، وهو ما سيسمح برفع عدد المناطق المنشأة، والتي تعدّ مكسبا للقطاع والترويج للبرنامج السياحي.

 بن عكموم:  استغلال العقّار مرهون بطبيعته القانونية 

أكّد مدير السياحة لولاية الجزائر محمد الصالح بن عكموم لـ  المحور اليومي  أن القطاع يعرف، حقيقةً، مشكل اصطدام العقّار السياحي بطبيعته القانونية؛ فغالبا ما يكون العقّار تابعا لمديرية الغابات أو الفلاحة، أو ملكا لخواص، ما يعيق إنجاز البرنامج السياحي. وأشار بن عكموم إلى أن مناطق التوسّع السياحي مخصّصة لإنجاز المرافق السياحيّة حتى تعطي اعتبارا للقطاع، قائلا:  نشجّع الاستثمار في القطاع ، ولكن نطرح إشكال الطبيعة القانونيّة للمنطقة التي سيتم فيها إنجاز المشروع السياحي ، مما يستدعي ـ حسب محدثنا ـ تسوية الوضعيّة القانونيّة أولا حتى يستفيد المستثمر من العقّار، إضافة إلى كون الدراسة الكاملة له تجرى من طرف السلطات المحليّة، وهو ما يتطلّب وقتا لتوفير أقطاب سياحيّة، وبمجرد جاهزيّة المخطّط يتّم الانطلاق في المشروع.

 سمية سعيدان